Д.В. Карпухин Выселения нанимателей из жилых помещений специализированного жилищного фонда: проблемы нормативно-правового регулирования и правоприменительной практики

Аннотация: в статье рассмотрена проблема выселения граждан из жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Автор подробно анализируют дефекты жилищного законодательства, регламентирующих права и обязанности членов ЖК и ЖСК, а также рассматривает проблему применения аналогии закона к отношениям, регламентирующим выселение данной категории пользователей жилыми помещениями. В заключении статьи определены пути совершенствования нормативно-правовой базы, регламентирующей институт выселения граждан из жилищных и жилищно-строительных кооперативов. По мнению автора, одним из способов преодоления существующих правовых пробелов, должен стать типовой устав жилищного кооператива, принятый на федеральном уровне, в котором необходимо детализировать юридические обязанности членов специализированных жилищных кооперативов, что значительно облегчит правоприменительную практику судебных инстанций при рассмотрении дел о выселении.

Ключевые слова:

Abstract: the article is devoted to the problem of eviction of persons from the housing and housing and construction co-operatives. The author analyzes the defects of housing legislation in detail, and he also reviews the issue of application of analogy of law to the relations on eviction of users of specialized property of this type. At the end of the article, the author discusses the future development of legislation on eviction of people from the housing in such co-operatives. In the author’s point of view, one of the ways to avoid the existing gaps in the law is the typical contract of housing co-operative, which could be accepted at the federal level, and include detailed legal obligations of members of such co-operatives, which would simplify the legal judicial practice on eviction cases.

Keywords: