О.К. Герман Гражданско-правовая природа договора об участии в долевом строительстве

Аннотация: В настоящей статье дается общая характеристика договора об участии в долевом строительстве как инвестиционного договора, имеющего гражданско-правовую природу, рассмотрены права и обязанности сторон договора об участии в долевом строительстве, проведен анализ нормативно- правовых актов, регулирующих данную сферу, судебная практика. В результате проведенного исследования автор приходит к выводу, что ФЗ о долевом строительстве в значительной степени урегулировал вопросы, связанные с правовым регулированием инвестиционной деятельности в жилищном строительстве, и способствует установлению стабильности в отношениях, складывающихся между застройщиками и долевыми участниками. Однако еще остаются вопросы, требующие законодательной регламентации.

Ключевые слова:

Abstract: This article gives a general overview of Residential Building Co-Investment Agreements, the latter being a type of investment agreements based on civil law. The author of the article also descries particular rights and obligations under a Residential Building Co-Investment Agreement and analyzes laws and documents regulating this sphere as well as judicial practice. As a result of the study, the author concludes that Federal Laws on building co-investment have considerably regulated any issues that may arise in connection with legal regulation of investment activities in residential development and promote stable relations between tenant builders and equity partners.

Keywords: